VENTA: Casa de 5 dormitorios, estudio de sonido en subsuelo, pileta y vista parcial al río. Alberdi.

Pedriel 200: Casa de tres plantas ubicada en el corazón de Alberdi, Rosario.

Descripción:

Importante casa desarrollada en tres plantas, ubicada en el corazón de Alberdi, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al río y su entorno residencial consolidado.

La propiedad combina solidez constructiva y amplitud de ambientes, con una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles. Cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada nivel.

En planta baja se destacan los espacios sociales: living, comedor y cocina independiente, todos con excelente iluminación natural y ventilación. Hacia el exterior, una amplia galería con parrillero se vincula directamente con el jardín y la pileta, generando un entorno ideal para el disfrute y reuniones.

Uno de sus diferenciales es el cuarto de grabación, acondicionado especialmente para músicos o quienes requieran un espacio privado de trabajo creativo.

En niveles superiores, la propiedad ofrece balcones amplios con vistas abiertas al jardín, aportando expansión y conexión con el verde.

Desarrollada sobre un terreno de 700 m2, con 380 m2 construidos, garantiza generosas dimensiones tanto en interiores como exteriores.

La propiedad se encuentra en condiciones de escriturar de manera inmediata y es apta para crédito.

Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet y pavimento, además de equipamiento como aire acondicionado, quincho y parrillero.

Zonificación:
Ubicada en el tradicional barrio Alberdi, a pocos metros de la Rambla Catalunya, una de las zonas costeras más valoradas de Rosario. El entorno se caracteriza por su perfil residencial, con cercanía a espacios verdes, clubes náuticos y deportivos como Remeros Alberdi y Rowing.

Cuenta con excelente accesibilidad y una variada oferta de servicios en las inmediaciones: centros de salud, instituciones educativas, comercios de cercanía, bares y propuestas gastronómicas. Un entorno que combina tranquilidad, vida de barrio y conexión con el río.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.