Venta Hermoso Dúplex 6 Ambientes c/Cochera y Patio

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Florencia Pergañeda
CASA DÚPLEX EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN MONTE CHINGOLO, LANÚS.

Excepcional propiedad Dúplex ubicada en zona estratégica de Monte Chingolo, Lanús, sobre calle General Guido. Construida en 1984, esta vivienda de 141 m² ofrece un diseño inteligente que maximiza espacios y funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 141 m² (130 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos)
• Distribución: 6 ambientes con 2 habitaciones amplias.
• Cochera incluida
• Estado general: Muy bueno.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

Planta Baja
• Ingreso con hall independiente
• Living-comedor de 28.8 m² con amplios ventanales
• Cocina comedor con excelente equipamiento y muebles sobre y bajo mesada
• Toilette de recepción
• Acceso a cochera semicubierta para 2 autos con portón automático

Planta Alta
• Dormitorio principal de 15 m² con aire frío/calor
• Segundo dormitorio de 12 m² - (falta colocación de carpeta, material incluido)
• Baño amplio completo
• Lavadero con dependencia y salida a terraza
• Altillo adicional

ESPACIOS EXTERIORES

• Patio privado
• Terraza transitable
• Balcón
• Baulera independiente

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES

• Construcción noble con techos de losa y tejas
• Grandes ventanales que garantizan luminosidad
• Doble circulación con escalera interna y externa
• Ambos dormitorios con ventanales y amplios placares
• Entorno seguro para la familia, cerramiento integral con rejas en el frente y perímetro, aportando seguridad adicional sin resignar iluminación ni visuales
• Versatilidad para reformas y adaptaciones

UBICACIÓN

Zona consolidada con excelente conectividad:
• Cerca de múltiples líneas de transporte público
• Próximo a Estación Lanús
• Cerca de centros educativos y de salud

SERVICIOS DISPONIBLES

• Agua corriente
• Electricidad
• Gas natural
• Teléfono
• Desagüe cloacal
• Aire acondicionado

DETALLES TÉCNICOS

• Año de construcción: 1984
• Orientación: Suroeste
• Permite mascotas
• Portón de cochera automático

Una propiedad que combina espacios amplios, funcionalidad y potencial de actualización. Ideal para familias que valoran la distribución inteligente y la ubicación estratégica.

Contactame y vamos a conocerlo!


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