Venta Departamento 4 Ambientes Balcón corrido al frente Reciclado a nuevo Once/Balvanera

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES BALCON CORRIDO AL FRENTE RECICLADO, ONCE/ BALVANERA

Si buscás amplitud y el encanto de la arquitectura clásica porteña, esta propiedad puede sorprenderte. Se trata de un departamento de 4 ambientes totalmente reciclado, ubicado en un elegante edificio de estilo sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad.

La propiedad se encuentra en primer piso al frente, con acceso tanto por escalera como por ascensor, con orientación oeste, lo que le brinda excelente luminosidad durante gran parte del día y forma parte de un distinguido edificio de estilo tradicional, de sólida construcción. Sus techos altos, pisos originales de pinotea y ambientes de generosas dimensiones aportan carácter, amplitud y una calidad constructiva difícil de encontrar en desarrollos más recientes.

Fue reciclado totalmente en 2005, renovándose todas las instalaciones.

Con una superficie total de 114,35 m2, presenta distribución versátil y doble circulación.

La unidad cuenta con:
* Living comedor
* 3 amplios dormitorios con salida a balcón corrido al frente
* Dormitorio principal en suite
* Dos baños completos
* Cocina con comedor diario totalmente equipada con horno, extractor, mesada de mármol,
muebles bajo mesada y alacena
* Entrada de servicio
* Patio interno
* Placares empotrados en pasillos
* Agua caliente individual por calefón a gas
* Climatización mediante equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo

Características destacadas:
* Reciclado integramente en 2005
* Techos altos
* Aberturas de madera
* Pisos originales de pinotea en ambientes principales
* Excelente distribución y Doble circulación
* Ambientes amplios y luminosos
* Sólida construcción tradicional

Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios.
- cercano a Plaza Miserere
- estación Once de trenes
- líneas A y H de subte
- numerosas líneas de colectivo
- amplia oferta comercial, educativa y gastronómica
- rápido acceso al microcentro y principales arterias de la ciudad

Ideal para familias que buscan amplitud y carácter arquitectónico, así como para profesionales que necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo en una ubicación estratégica.

Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato