Venta Departamento dos ambientes San Nicolas

Departamento de 2 ambientes amoblado y equipado en piso alto, con vistas abiertas en ubicación estratégica de CABA.Ubicado en el piso 18 de un edificio en zona Avenida Corrientes / Lavalle, en pleno centro porteño, con excelente
conectividad y cercanía a puntos emblemáticos de la Ciudad.

La unidad cuenta con estar/comedor, cocina separada, dormitorio independiente y baño completo. Desde el living se aprecia
una vista abierta hacia el Obelisco, mientras que desde el dormitorio la visual se orienta hacia Avenida Córdoba, generando
una excelente sensación de amplitud, luz y conexión urbana.

El departamento se vende amoblado y equipado, listo para ser utilizado o puesto a trabajar como inversión. Es apto Airbnb /
renta temporaria y apto crédito, lo que lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan
una unidad funcional, de bajo mantenimiento y con potencial de renta vinculada al turismo nacional e internacional.
El edificio cuenta con seguridad 24 horas y no posee amenities.

Características principales:- 2 ambientes.- 1 dormitorio.- Baño completo.- Cocina separada.- Estar/comedor.- Piso 18.- Vista abierta hacia el Obelisco desde el living.- Vista hacia Avenida Córdoba desde el dormitorio.- Muy luminoso.- Amoblado y equipado.- Apto crédito.- Apto Airbnb / renta temporaria.- Aire acondicionado en living.- Ventilador de techo en dormitorio.- Pisos de parquet.- Cocina a gas.- Seguridad 24 horas.- Sin amenities.- Superficie total según escritura: 34,05 m2 aprox.- Expensas aproximadas: $170.000 mensuales.- Precio: USD 75.000.-Calefaccion central

Una propiedad práctica, bien ubicada y lista para generar renta, en una de las zonas de mayor conectividad y movimiento
turístico de Buenos Aires.

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).