4 amb con balcon terraza 2 bños 124m2 luminoso exc ubicacion

Ubicado en la calle Julián Álvarez al 500, en el corazón residencial y más cotizado de Villa Crespo. Una ubicación verdaderamente estratégica y privilegiada: a solo una cuadra de Avenida Corrientes, a dos cuadras de Avenida Scalabrini Ortiz y a pasos de las estaciones Ángel Gallardo y Malabia (Subte Línea B). Además, se encuentra en las inmediaciones del Parque Centenario, ofreciendo el equilibrio perfecto entre conectividad urbana, polo gastronómico y espacios verdes.

Una propiedad señorial, caracterizada por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, ideal para familias que buscan confort y espacio para el trabajo remoto.

Doble Ventilación y Espacios Exteriores: Cuenta con un espectacular balcón terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre, y un segundo balcón corrido al contrafrente, lo que garantiza una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Dormitorios y Escritorio: Dispone de tres cómodas habitaciones con excelente espacio de guardado y un escritorio independiente, sector ideal para oficina en casa o espacio de estudio.
Baños: Un baño completo principal y un cómodo toilette de recepción, ambos funcionales y en excelente estado.
Cocina y Servicios: Cocina cómoda con acceso a un lavadero independiente, optimizando el espacio y la organización del hogar.


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Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 CUCICBA
En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente.

- AVISO LEGAL:
"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)"