CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN ZONA SUR CON JARDIN

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 -
Contacto: Mariela Sironi
CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN ROQUE SAENZ PEÑA, ROSARIO CON JARDÍN Y COCHERAS

UBICACION Y ACCESO

Propiedad ubicada sobre Avenida Nuestra Señora del Rosario, en una zona consolidada del barrio Roque Saenz Peña. Con terreno de 444 m² que ofrece amplias posibilidades de aprovechamiento.


DISTRIBUCION FUNCIONAL

La casa presenta una distribución práctica con paso distribuidor central que conecta todos los espacios, permitiendo circulación fluida entre ambientes. Esta configuración la convierte en una propiedad muy funcional para la vida cotidiana.


AMBIENTES PRINCIPALES

• Living comedor con buena iluminación y ventilación natural al frente

• 2 dormitorios de buenas dimensiones con iluminación y ventilación natural, uno con placard empotrado

• Cocina comedor con vista al jardín

• Baño completo con ducha

• Toilette con ingreso independiente desde el jardín

Servicios y complementos

• Lavadero independiente

• Garage de generosas dimensiones con espacio empotrado para guardado

• 2 cocheras en total

• Jardín delantero que permite ingreso de vehículos adicionales


ESPACIO EXTERIOR

• Parrillero con mesada auxiliar

• Jardín con árboles que proporcionan sombra natural

• Patio trasero para disfrutar al aire libre

SERVICIOS BASICOS

• Agua, electricidad, gas y desagüe cloacal conectados


ESTADO Y POTENCIAL

Si bien la propiedad requiere refacción, cuenta con un potencial importante para transformarse en el hogar donde disfrutar de funcionalidad y vida al aire libre junto a familiares y amigos.
La amplitud del terreno y la distribución de espacios la convierten en una oportunidad para crear tu oasis en medio de la ciudad.


IMPORTACIA EN SU UBICACION

• A 1 cuadra de Avenida Ayacucho y a 2 de Av San Martín importante zonas comerciales.

• A 1 cuadra de plaza Las Heras, refaccionada con nuevos juesgos infantiles y luminaria, lo que la hace un espacio para disfrutar todo el año.

• En frente a escuela pública Nº 775 Victor Mercante.

• La propiedad se encuentra sobre una de las calles mas pintorescas de zon a sur.

• Muy buena conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público.



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