VENTA - DEPTO 5AMB - C/COCHERA - BELGRANO CABA

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Agustina Pallero
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES C/DEPENDENCIA+BAULERA+COCHERA - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL

Oportunidad para reciclar en una ubicación estratégica de Belgrano, sobre José Hernández.
Departamento de 169 m² con gran potencial de actualización y transformación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Superficie total de 169 m² (162 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos)
* 4 habitaciones
* 2 baños completos
* 1 toilette
* Dependencia de servicio con baño
* Doble circulación
* Entrada principal y de servicio
* Baulera
* Cochera cubierta con espacio asegurado
* Edificio de sólida construcción


DISTRIBUCIÓN

Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción con placard y toilette. Desde allí se accede a un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón.

El sector privado cuenta con un dormitorio principal y tres dormitorios adicionales, todos con excelente distribución. Además dispone de dos baños completos que brindan comodidad para toda la familia.

La cocina es independiente y funcional, con acceso a un lavadero separado.
Complementando el área de servicio, encontramos una dependencia completa con habitación y baño propio.


DETALLES DE LA PROPIEDAD

Ubicado en el primer piso de un edificio construido en 1966, este departamento ofrece una planta amplia y versátil con múltiples posibilidades de renovación. Su distribución original permite repensar los espacios y adaptarlos a las necesidades y tendencias actuales, aprovechando al máximo sus generosos metros cuadrados.


UBICACIÓN

Emplazado sobre José Hernández, en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Subte D, Metrobus y una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Una ubicación que combina conectividad, servicios y calidad de vida.


POTENCIAL DE LA PROPIEDAD

* Excelente oportunidad de reciclaje y modernización
* Metros difíciles de encontrar en el barrio
* Cochera y baulera, atributos muy valorados en la zona
* Planta con múltiples posibilidades de redistribución
* Ubicación consolidada y de alta demanda

Contactanos para más información y coordinar una visita.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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