PH de época a refaccionar en Esquina | 5 ambientes | 162 m² totales | Floresta

PH de época a refaccionar en Esquina | 5 ambientes | 162 m2 totales | Floresta

Ubicado sobre Joaquín V. González al 600, en una de las zonas residenciales más tradicionales de Floresta, presentamos este amplio PH de estilo antiguo con gran potencial de renovación y puesta en valor.

La propiedad cuenta con 162 m2 totales, distribuidos en 122 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos, conservando detalles constructivos de época que hoy son difíciles de encontrar: techos altos, aberturas de piso a techo, pisos de madera originales y ambientes de generosas dimensiones.

Al ingresar encontramos un hall de recepción con toilette y salida hacia el patio central, verdadero corazón de la propiedad. Desde allí se desarrolla una sucesión de ambientes que permiten configurar hasta cuatro dormitorios, escritorio, living o salas de estar según las necesidades de cada proyecto.

Dispone además de un amplio sector de comedor o galería cubierta, baño completo y cocina independiente con espacio para comedor diario.

El patio central aporta ventilación y luminosidad a la vivienda, contando además con sector de lavadero. A través de una escalera se accede a un ambiente independiente con baño propio, ideal como dependencia, estudio, taller, habitación de huéspedes o espacio de guardado. En este nivel también se encuentra una pequeña terraza de servicio.

Todos los ambientes principales orientados al frente poseen grandes ventanas y excelente ingreso de luz natural.

Una propiedad ideal para quienes buscan recuperar el encanto de una construcción de época, desarrollar un proyecto de renovación o crear una vivienda única con identidad propia.

Excelente ubicación, a metros de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo, Av. Rivadavia y del centro comercial de Av. Avellaneda. Cercana a múltiples líneas de colectivos, estación del Ferrocarril Sarmiento y Subte Línea A.

Una oportunidad para transformar una pieza de arquitectura tradicional en una vivienda con personalidad y gran valor patrimonial.

FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T2 F54
CMCPSN 1047 T2 F252