LOCAL ALQUILER sobre Ruta 8 frente a Metrobus

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOMA HERMOSA! • LOCAL EN ALQUILER
Ubicación Estratégica sobre Ruta 8 (Av. Eva Perón 9715)

Si buscás máxima visibilidad, flujo constante de clientes y una conectividad inmejorable para tu negocio, este local es para vos. Ubicado en una cuadra altamente comercial, con excelente circulación peatonal y vehicular.

Puntos Fuertes de la Ubicación: Frente a la parada del Metrobús: Garantía de caudal peatonal continuo y accesibilidad absoluta para clientes y empleados. A metros de la calle 1° de Mayo: En el corazón del eje comercial de la zona.
Zona de altísimo tránsito: Ideal para rubros que necesitan cartelera e impacto visual diario.


Características Principales:
Superficie: 100 m² cubiertos.
Planta Baja: 100 m² Local de 4 ×16 + oficina de 4 x 3 + un espacio de 6 x 4
Entrepiso: 40 m² ideales para depósito, oficinas o sector administrativo.
Luz trifásica instalada (ideal para rubros que requieran potencia).
1 Baño compartimentado
Al frente: Puerta y vidriera de Blindex.
Seguridad: Persiana metálica al frente con motor y rejas.

Estado: Excelente, listo para ingresar y adaptar a tu marca.

Un mostrador chico de metal.
3 estanterias metalicas con 3 estantes cada una
4 estanterias de metal con 4 estantes.
Electricidad hecha a nuevo:
Ademas del tablero cuenta con:
12 tubos de luz
3 spot empotrados de luz de forma cuadrada
2 spot empotrados de luz en la vidriera
2 portalamparas

Gastos: ¡SIN EXPENSAS! (Un gran alivio para tus costos fijos mensuales).



Apto para múltiples destinos comerciales o profesionales.

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Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000