Galpón nave industrial en venta en San Justo

VENTA GALPON INDUSTRIAL 408 MTS, SAN JUSTO, LA MATANZA

Oportunidad única para industria, logística o depósito en una de las zonas industriales más consolidadas del partido de La Matanza.
Se vende galpón industrial de esquina con dos frentes de acceso sobre calles Argentina y Cabrera, en zona de uso Mixto Industrial (MI), con toda la infraestructura disponible: agua corriente, cloacas, pavimento y luz eléctrica.
El inmueble cuenta con:
408 m2 cubiertos totales, distribuidos en dos plantas completas, sobre un terreno de 204 m2

Planta baja: Amplio salón industrial principal, 3 oficinas independientes, cocina y baño completo. Cuenta con doble acceso; puerta principal + portón lateral, permitiendo ingreso de vehículos y mercadería sin restricciones

Planta alta: Segundo local industrial de grandes dimensiones con vestuarios y baño, apto para segunda línea de producción, depósito o área administrativa ampliada. Cuenta con portón lateral propio para acceso independiente de carga y descarga

Montacargas de 1.000 kg que conecta ambas plantas, optimizando la operativa logística y productiva
Luz trifásica hasta 50 kVA, apta para maquinaria pesada, equipos industriales y alta demanda energética
Altura libre de aproximadamente 3,80 m en sectores productivos, ideal para estanterías, maquinaria e instalaciones industriales
Ideal para industria liviana, taller, depósito, logística, showroom industrial o uso mixto oficinas/producción.

Se acepta permuta por propiedad o vehículo. Consultar condiciones.
Excelente accesibilidad y conectividad dentro del partido de La Matanza.
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Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación).

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.

Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.