VENTA DPTO 1 DORMITORIO CENTRO BALCON DESOCUPADO

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Maximiliano Cuello Nieto
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO

Depto 1 Dormitorio con Balcón y Terraza
Belgrano 65 - Piso 12 (Frente) | Alta Rentabilidad

¿Buscás una unidad de negocio con excelente retorno? Este departamento en el corazón de Córdoba es ideal para alquiler temporario (Airbnb) o perfil ejecutivo. Al ubicarse en el último piso y tener acceso inmediato a la terraza de uso común (prácticamente exclusiva), ofrece un diferencial único en el mercado local.

POTENCIAL Y UBICACIÓN

Ubicación Estratégica: Sobre calle Belgrano, a pasos de centros de salud, polos comerciales y con conectividad total.
Vista y Luz: Piso 12 con disposición frente, garantizando luminosidad natural excepcional y vistas despejadas de la ciudad.

Proyecto de Modernización: Estructura sólida de 1981, ideal para reciclar, revalorizar la propiedad y transformarla en una unidad premium.

DISTRIBUCIÓN (40 m2)
Living-comedor luminoso con salida al balcón.
Cocina integrada (ideal para barra desayunadora).
1 dormitorio confortable con placard empotrado.
1 baño completo.
Acceso inmediato a la terraza del edificio para uso al aire libre con privacidad.

CONDICIONES COMERCIALES

Precio de Contado: USD 40.000 (Escritura a cargo del comprador).
Estado: Recientemente desocupado, listo para transferir.

Financiación Exclusiva Lendar (Solo para clientes RE/MAX):
Entrega: USD 26.000
Saldo: Cuotas fijas de USD 370

Propiedad con alta demanda por ubicación y características. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.