PH EN VENTA EN CIUDADELA 4 AMB C/TERRAZA Y QUINCHO

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Viviana Morales
OPORTUNIDAD PH de 4 ambientes con gran TERRAZA propia y QUINCHO en el corazón de CIUDADELA Ubicado sobre Av Rivadavia con FACIL ACCESO (en tren, colectivo o auto) pero SUPER TRANQUILO por su disposición interno. SIN EXPENSAS

Sup. CUBIERTA 75 m2 + Sup. DESCUB. 60 m2
Sup. TOTAL 135 m2

PH en PLANTA BAJA con ACCESO POR PASILLO al fondo que lo hace MUY SEGURO y APTO movilidad para reducida.

CARACTERISTICAS
SÓLIDA construcción con ambientes cómodos y SOLEADOS por su orientación Noroeste.
Muy buen estado de mantenimiento general, con COCINA Y BAÑOS ACTUALIZADOS 100% hace
pocos años con instalación de luz y agua a nueva.

DISTRIBUCION
*PASILLO de acceso semicubierto con policarbonato y doble reja de seguridad;
*HAL de distribución;
*TOILETTE de recepción;
*COMEDOR con piso cerámico NUEVO y cielorraso de bovedilla con tirante a la vista muy pintoresco;
*COCINA semi integrada con muebles completos en melamina blanca (bajomesada, alacena y despensero con puerta plegadiza), mesada de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos y ventana de ventilación natural, pisos cerámicos a nuevo;
*Gran PATIO TECHADO en doble altura (ESTAR), comunicado al comedor a través de puerta ventana de vidrio repartido;
*LAVADERO con pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque para agua caliente;
*PASILLO de distribución;
*BAÑO completo con bañera, lavatorio moderno, espejo, revestimientos en pared y piso cerámicos, ventilación por claraboya;
*DORMITORIO PRINCIPAL muy amplio, ventanal al exterior con cortina de enrollar, pisos originales de madera natural y ventilador de techo;
* 2° DORMITORIO enorme con ventanal de iluminación, pisos originales de madera natural y ventilador de techo;
*3° DORMITORIO actualmente comunicado al 2° dormitorio, con placard de pared a pared con gran capacidad de guardado, pisos NUEVOS de cerámico y puerta + ventana;

*ESCALERA de material de acceso a la Planta Alta.

*Gran TERRAZA PRIVADA con acceso por puerta/reja, hoy cuenta con amplia superficie semicubierta con chapa semitransparente y estructura metálica, fácil de remover y transformar en descubierta, para disfrutar al aire libre de largas tardes a SOL pleno

*QUINCHO con techo de madera a la vista y pisos cerámicos, ideal para compartir gratos momentos con la familia y amigos


UBICACIÓN ESTRATEGICA: sobre Av Rivadavia con diversidad de colectivos pasando por la puerta, a solo 1 cuadras del Tren Sarmiento y a minutos de la Av Gral Paz y Autopista Acceso Oeste. Próximo a área comercial, sanatorios, estación de servicio, etc.

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