Casa en venta en barrio Maipu 1°

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Carla Cupani
Presentamos esta imponente propiedad con una distribución, estructura y equipamiento perfectamente adaptables para satisfacer las máximas exigencias del sector para una vivienda familiar de familia numerosa, un establecimiento de salud y/o estético o algún otro emprendimiento.

Por sus amplios espacios, accesibilidad y distribución, esta casa es 100% apta para alguna actividad comercial:

• Centro de Rehabilitación / Kinesiología
• Clínica Estética o Spa Urbano
• Centro Odontológico
• Consultorios Externos Médicos / Policonsultorios
• Espacio de Coworking para Profesionales de la Salud

Características Principales de la Propiedad:

• Accesibilidad Total: Cuenta con elevador vertical, lo que garantiza el cómodo traslado de personas con movilidad reducida, adultos mayores o sillas de ruedas entre las diferentes plantas.

• Distribución Funcional: Ambientes amplios y privados, ideales para ser transformados en consultorios, oficinas de atención o salas de espera independientes.

• Luminosidad y Confort: Ambientes con excelente ventilación e iluminación natural.

• Áreas de Servicio: Espacios ideales para la recepción, administración, archivo, baños para el público/personal y oficina para profesionales.

• Fácil acceso desde avenidas principales como Sabattini y diferentes puntos de la ciudad, facilitando la llegada tanto de vehículos particulares como de personas que utilicen el transporte público.
A minutos del parque Sarmiento, Nueva Córdoba y el Centro de Córdoba.

• A cuadras de la zona de hospitales




PLANTA ALTA:
- 2 dormitorios con placares
- 1 escritorio/dormitorio/vestidor, dependiendo su uso
- 1 dormitorio en suite
- 1 baño completo

TERRAZA:
- Lavadero
- Dormitorio en suite

PLANTA BAJA:
- Imponente entrada con un amplio living comedor.
- Elevador vertical o montacargas
- Cocina comedor con gran capacidad de guardado y espacio para mesa de gran tamaño
- Escritorio/playroom/ dormitorio depende su uso
- 1 toilette
- Galería
- Patio con césped
- Quincho con cocina de generosas dimensiones con capacidad para 70 personas con baño completo
- Asador
- Pileta (4x8) con motor completo (bomba para filtrado y desagote)
- Solarium
- Cocheras para 3 autos, una de ellas tiene entrada directa al patio
-Sótano

Cabe aclarar que se realizó un reciclado completo a toda la propiedad:

*Baños nuevos completos con sus griferías marca Ferrum y Peirano.
*Cambio de cañerías completas de cloacas, entradas de agua, baños.
*Tanque de agua nuevo.
*Cableado eléctrico completo adaptado a la normativa vigente actual.
*Pileta nueva con motor completo con bomba para filtrado y desagote.
*Portones automáticos nuevos.
*Porcelanato nuevo en toda la casa.



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