DEPARTAMENTOS DE 2 AMB.

DEPARTAMENTOS DE 2 AMB. TIPO «DÚPLEX»
Disponibilidad de 3 unidades funcionales idénticas

DISPONEMOS DE 3 UNIDADES FUNCIONALES IGUALES

• UBICACIÓN
Carabelas n° 1379 entre Ramella y Constitución, Bernal.
Ubicado en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales y polos universitarios.

• INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
Unidades internas con acceso compartido mediante pasillo y patio común; Desarrolladas en dos plantas con una distribución funcional:
PLANTA BAJA: Living/comedor con cocina integrada, conexión para lavarropas y baño con ducha
PLANTA ALTA: Acceso por escalera y un dormitorio

PERFIL BUSCADO: Persona sola o pareja
Por disposición del complejo, NO se admiten mascotas de ningún tipo/especie

• CONDICIONES CONTRACTUALES
Valor Trimestre Inicial: $550.000.-
Duración: Contrato por 24 meses
Actualización: Ajuste trimestral por IPC

• Características
Aire acondicionado frio/calor
No posee cochera
Excelente estado general
Ubicado en una buena zona de Bernal, cercano a universidades y centros comerciales

• SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
Edesur Departamento (100%) | Municipal «Arqui» (proporcional) | Aysa (proporcional)
– No posee Gas Natural – El departamento es todo eléctrico –
– Sin expensas (en caso rotura/mantenimiento de índole ordinario/uso común será prorrateado entre todos los habitantes del lugar)

• REQUISITOS DE GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
Se deberá presentar una de las dos opciones detalladas a continuación (sin excepción):

OPCIÓN 1: GARANTE PROPIETARIO
Garantía de familiar directo o relación cercana.
Demostración de ingresos del inquilino (Recibo de sueldo / Monotributo).
Monto total de ingreso: $1.965.000.-

OPCIÓN 2: SEGURO DE CAUCIÓN
Gestión y costos a cargo del inquilino (Recomendada ).
Demostración de ingresos del inquilino.
Monto total de ingreso: $1.860.000.- (más el costo de la póliza).

IMPORTANTE: No se aceptan garantías basadas únicamente en recibos de sueldo.

DETALLE DE GASTOS INCLUIDOS EN EL INGRESO
El monto total de ingreso detallado arriba contempla: Mes de adelanto | Mes de depósito | Honorarios profesionales | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.


NOTA LEGAL: La presente publicación es realizada por IACONO Inmobiliaria | Av. Calchaquí 197, Quilmes, Buenos Aires, Argentina | Representada por el Martillero Matrícula N° 930 — Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. Las superficies, medidas, linderos y demás datos técnicos enunciados son de carácter estimativo y orientativo. Las superficies y medidas deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente. Los precios y demás datos consignados son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. Las fotografías son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La presente publicación no constituye oferta contractual y se encuentra sujeta a disponibilidad. IACONO Inmobiliaria actúa como intermediario y no se responsabiliza por la veracidad, exactitud ni integridad de la documentación e información aportada por los propietarios. La verificación de títulos, estado dominial y situación legal del inmueble es responsabilidad exclusiva de las partes intervinientes. Toda operación deberá ser formalizada mediante instrumento público ante escribano habilitado. Las operaciones son gestionadas por profesionales bajo la supervisión de IACONO Inmobiliaria. © 2026 IACONO INMOBILIARIA. Todos los derechos reservados.

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