Casa con local en esquina a mts de Wilson!

Adolfo Sourdeaux: Casa con local sobre esquina Ideal inversores y múltiples proyectos

Excelente oportunidad ubicada sobre la esquina de Pellegrini y Herrera, a tan solo 100 metros de Eva Perón (Ex Wilson), en una zona residencial consolidada y de muy buen acceso.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 257 m² y se destaca por una característica cada vez más buscada: la combinación de vivienda y local comercial con accesos completamente independientes, permitiendo múltiples alternativas de uso e inversión.

Sobre la esquina se encuentra un amplio local comercial de aproximadamente 107,50 m² cubiertos, donde durante muchos años funcionó un tradicional supermercado de barrio. Gracias a sus dimensiones, visibilidad y ubicación estratégica, resulta ideal para desarrollar diversas actividades comerciales o generar una atractiva renta.

La vivienda, con acceso independiente, cuenta con aproximadamente 74,35 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo.

En el exterior dispone de una cochera descubierta con capacidad para hasta 3 vehículos y un fondo libre de aproximadamente 70 m², brindando espacio para disfrutar, ampliar o desarrollar nuevos proyectos.

Otro gran diferencial es que la propiedad cuenta con techo de losa, ofreciendo la posibilidad de continuar la edificación y potenciar aún más su valor a futuro.

Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan invertir, desarrollar, generar renta o combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación estratégica.

Ideal inversores

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