Terreno en venta en Saavedra CABA

Excelente lote en venta en Saavedra, a metros de la Av. General Paz y del Shopping DOT, con doble frente y una ubicación estratégica que ofrece muy buenos accesos por las avenidas Cabildo y Balbín.

Se encuentra en una zona de alta demanda y constante crecimiento, con potencial para desarrollos residenciales y usos complementarios permitidos por la normativa vigente.

El terreno cuenta con 17,32 metros de frente por 43,60 metros de fondo, totalizando aproximadamente 749 m2 de superficie.

Según estudio de factibilidad edilicia, la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2), con una altura máxima permitida de 14,60 metros. Presenta un área edificable en planta de 372,38 m2 y un volumen edificable estimado de 1.861,90 m2.

Se proyecta una capacidad constructiva de planta baja más 4 pisos, desarrollando 5 plantas de 372,38 m2 cada una. La superficie vendible estimada es de 1.529,52 m2, incluyendo balcones, lo que genera una muy buena relación entre superficie construible y superficie comercializable.

El proyecto contempla la posibilidad de incorporar cocheras en planta baja y subsuelo. La zonificación histórica corresponde a R1b I y el inmueble se ubica en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y demanda sostenida para nuevos emprendimientos.

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*Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez
Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez
Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez
Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA

Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.

CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952