Amplio local alquiler en el barrio de San Nicolás

Local comercial de gran escala Ex entidad bancaria

Importante local comercial desarrollado en planta baja y dos subsuelos, con una superficie total aproximada de 608,10 m2.

La propiedad funcionó originalmente como sucursal bancaria, por lo que cuenta con una infraestructura especialmente preparada para operaciones que requieren seguridad, atención al público y sectores de soporte interno. Entre sus principales diferenciales se destacan la bóveda de seguridad, ascensor interno, baños generales y office.

Su distribución permite proyectar distintos esquemas de uso, combinando un área principal de atención o exhibición en planta baja con superficies complementarias en subsuelo para back office, archivo, depósito, áreas técnicas o administración.

Distribución de superficies

Planta Baja: 200,85 m2
Subsuelo 1: 242,16 m2
Subsuelo 2: 165,09 m2
Total : 608,10 m2

Características principales

Local desarrollado en PB + 2 subsuelos.
Superficie total: 608,10 m2.
Bóveda de seguridad.
Ascensor interno.
Baños generales.
Office.

Usos sugeridos

Por su escala y configuración, resulta apto para entidades financieras, empresas de servicios, compañías de seguros, agencias, centros de atención al público, retail, coworking corporativo, instituciones o firmas que requieran espacios operativos amplios y sectores con seguridad reforzada.

Se trata de una propiedad con fuerte perfil institucional, ideal para compañías que necesiten combinar presencia comercial, superficie operativa y áreas de apoyo interno. Su antecedente como entidad bancaria y la existencia de bóveda le aportan un diferencial competitivo frente a otros locales comerciales tradicionales.

Estamos a disposición para mayor información o coordinar una visita.