Terreno en barrio Milcayac 2

HAUSER Servicios Inmobiliarios ofrece:
Lote de 500 m2 en Barrio Privado Milcayac II Calle Vieytes, Maipú.
- Descripción General:
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en el consolidado emprendimiento Milcayac II. Una propuesta ideal para familias que buscan un estilo de vida seguro, relajado y en pleno contacto con la naturaleza. El barrio ya cuenta con un desarrollo activo y vecinos residiendo de forma permanente, logrando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y el confort moderno.
- Características de la Unidad:
Superficie Total: 500 m2.
Ubicación Interna:
Estratégico lote ubicado en el centro de manzana D. Esta posición es sumamente buscada en el mercado debido a que ofrece la máxima privacidad, se encuentra completamente resguardada de los límites perimetrales del barrio y garantiza un entorno silencioso con baja circulación vehicular.
Orientación y Luminosidad:
El lote cuenta con una orientación Sur. En términos arquitectónicos, esta disposición es excelente para lograr un máximo aprovechamiento de la luz solar natural mediante un correcto diseño. Permite proyectar los ambientes principales con amplios ventanales hacia el Norte (patio interno o jardín), capturando sol directo todo el día en invierno, mientras que la fachada Sur mantiene una temperatura óptima y controlada en verano.
Mejoras Existentes:
El terreno ya cuenta con cierre perimetral completo, realizado con postes de madera de primera calidad y tela romboidal. Un gran valor agregado que representa un ahorro directo en los costos iniciales de obra.
- Ubicación Estratégica:
Emplazado sobre la cotizada calle Vieytes, en el tramo comprendido entre calles Espejo y Manuel Saez .
Ubicación de referencia:
Justo frente al barrio Terruños de Aráoz 3 y colindante con Portal Andino. Una zona residencial consolidada, segura y de altísima plusvalía.
- Seguridad e Infraestructura:
Seguridad Privada 24 hs: Control de acceso permanente y vigilancia para total tranquilidad de los propietarios.
Mejoras en Proceso: Sistema de seguridad en etapa de actualización con la instalación en curso de un cerco eléctrico perimetral.
Servicios e Instalaciones: Calles amplias y asfaltadas, redes operativas de Agua, Luz, Gas Natural y conectividad mediante Fibra óptica Subterránea.
Estado Legal: Cuenta con posesión inmediata, listo para comenzar a construir. Listo para escriturar!
- Amenities y Espacios Comunes:
Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente finalizado y disponible para eventos sociales.
Proyecto en Tratativas: Planificación activa y gestiones en marcha para la próxima realización de una plaza recreativa con juegos infantiles dentro del predio.

Consultanos para coordinar una visita privada.

HAUSER Mat. 1667