ALQUILER DE DUPLEX DE 4 DORMITORIOS EN EL CENTRO DE ESQUEL, CHUBUT

¿Buscás un inmueble en el centro de Esquel que ofrezca máxima amplitud y versatilidad absoluta?
Ya sea para establecer el hogar definitivo de tu familia, instalar la sede de tu institución, o conformar un hub de profesionales, este imponente dúplex de 5 ambientes sobre la calle Brown al 1000 (a metros de Av. Alvear) se adapta perfectamente a las más altas exigencias operativas y residenciales.

Nacido de una unificación arquitectónica inteligente, la propiedad destaca por su distribución en dos plantas, resolviendo el histórico problema de la falta de sanitarios y estacionamiento en el casco urbano:

Planta Baja (Área Social / Recepción):
Al ingresar, un amplio y luminoso living ofrece el espacio ideal para un gran salón familiar, o bien, una excelente área de recepción y sala de espera para clientes. La cocina comedor de dimensiones generosas funciona perfecto como núcleo del hogar o como un cómodo break-room para el staff.
Este nivel cuenta con dos baños completos, un diferencial técnico invaluable tanto para la dinámica familiar diurna como para la atención al público.

Planta Alta (Área Privada / Despachos):
Dispone de cuatro amplios dormitorios. Esta distribución es perfecta para garantizar el descanso independiente de una familia, o para transformarse inmediatamente en cuatro oficinas privadas, consultorios o despachos directivos.
Además, cuenta con otros dos baños completos adicionales en esta planta.

Exteriores y Logística:
Al frente, ofrece una doble cochera privada, un activo crítico para vehículos corporativos o directivos.
En la parte posterior, un patio cerrado brinda un espacio de esparcimiento al aire libre.

Eficiencia Operativa y Confort Térmico:
La propiedad cuenta con todos los servicios conectados.
La calefacción mediante calefactores de tiro balanceado individuales asegura un confort térmico sectorizado, optimizando el consumo en el invierno patagónico.
Su emplazamiento en la zona baja/céntrica garantiza una transitabilidad segura los días de hielo o nieve, clave para no interrumpir la operatoria comercial o escolar.

Condiciones del Alquiler:
Destino: Apto vivienda familiar permanente, uso institucional, o estudios profesionales.

Disponibilidad: Inmediata.
Estado: Bueno, listo para ocupar.
Servicios a/c Locatario
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Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario responsable
Gabriel A. Gaitán
Mat. Nº 262 (COCICH)

- KP531410 - KPT070302 -
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