Departamento en Venta 4 amb al frente c/Balcón 2 cocheras Villa Urquiza u$s 350.000

Venta 4 Ambientes con Dependencia, 2 Cocheras y Palier Privado

Andonaegui 2100 1.o Piso
Las expensas incluyen AYSA.

Excelente departamento de 4 ambientes al frente, con palier privado, doble ingreso y una distribución funcional, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad.

La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina independiente de generosas dimensiones, lavadero separado, toilette de recepción y tres dormitorios. Además, dispone de dependencia de servicio o escritorio con baño propio, ideal para home office, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.

Se destaca por sus pisos de porcelanato y parquet, orientación sudoeste, termotanque a gas y excelente luminosidad. Incluye dos cocheras, un gran diferencial en la zona.

Características:

* 4 ambientes
* Palier privado
* Al frente
* Balcón corrido
* Doble entrada
* Cocina independiente
* Lavadero independiente
* Dependencia/escritorio con baño
* 3 baños (1 principal, 1 toilette y 1 de servicio)
* Pisos de porcelanato y parquet
* Termotanque a gas
* 2 cocheras
* Orientación SO

Medidas de los ambientes:

-Living 4,10 x 8,50
-Baño 1,80 x 2
-Cocina 3,25 x 5
-Toilette 1,75 x 0,90
-Dormitorio 4,40 x 2,85
-Baño 2,10 x 2
-Dormitorio 3,30 x 2,85
-Dormitorio 3,70 x 2,70
-Dependencia 3 x 2,10
-Baño 1.20 x 1,30
-Lavadero 1,20 x 5
-Balcón 2 x 8,50

Precio: USD 350.000
Expensas: $500.000

Superficie aproximada:

* Cubierta: 106,30 m2
* Balcón: 17,00 m2
* Total: 123,30 m2

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, con espacios versátiles y dos cocheras, en una ubicación residencial de gran demanda.

Varela Inmobiliaria

Transportes Cercanos
Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176
Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B)
Trenes: General Urquiza (MITRE)





Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.