Oportunidad de compra: Casa de 157m² con 3 dormitorios en Villa Ballester

Zonificación RM

INDICADORES URBANíSTICOS

Uso predominante: vivienda multifamiliar

Densidad 800 Hab/HA
F.O.S. 0.6
F.O.T. 2
Altura máx. permitida 12 m

Superficie del lote = 375 m2

Superficie permitida a construir por F.O.S. = 225 m2

Superficie permitida a construir por F.O.T. = 750 m2

Densidad permitida = 30 habitantes

Permitido a construir :

Edificio residencial de PB libre + 3 pisos,

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Silvia Ceballos CSI 6351 / CUCICBA 7817
AVISO LEGAL: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; II) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por IA, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.