VENTA - Oportunidad de Inversión – Edificio Comercial - con Gran Potencial de Desarrollo

Venta edificio en bloque de 2500m2 en Planta baja y 3 pisos mas, con ascensor.
En microcentro, actualmente edificio comercial con plantas libres y otras divididas.
Posibilidad de reconversion.

# Oportunidad única para desarrolladores, empresas e inversores

Importante edificio comercial en block, desarrollado sobre lote propio, con una excelente calidad constructiva y una gran versatilidad para adaptarse a múltiples destinos.

Su configuración permite desarrollar proyectos corporativos, educativos, sanitarios o comerciales, así como analizar alternativas de reconversión de acuerdo con la normativa vigente.

La propiedad cuenta con amplias plantas, excelente circulación, espacios flexibles y una estructura que facilita futuras adaptaciones sin necesidad de intervenciones estructurales de gran magnitud.

## Ideal para:

Empresas que buscan centralizar sus operaciones en un único edificio.
Instituciones educativas.
Centros médicos o consultorios.
Coworking o oficinas premium.
Empresas tecnológicas.
Call centers.
Showrooms corporativos.
Academia o centro de capacitación.
Oficinas gubernamentales.
Desarrollo de renta corporativa.

## Gran potencial de reconversión

El edificio ofrece la posibilidad de evaluar distintos esquemas de explotación, entre ellos:

* Reconversión de oficinas tradicionales.
* Proyecto de oficinas flexibles o coworking.
* Adaptación para uso educativo o institucional.
* Desarrollo de espacios corporativos para renta.
* Proyecto mixto de oficinas y servicios.
* Análisis para reconversión residencial o apart hotel, sujeto a la normativa urbanística vigente.

Su estructura, distribución y dimensiones permiten estudiar diferentes alternativas de inversión con excelente potencial de valorización.

## Una inversión con visión de futuro

En un contexto donde los edificios con buena estructura y plantas eficientes son cada vez más demandados para proyectos de reconversión, esta propiedad representa una oportunidad para generar valor mediante reciclaje, modernización o cambio de uso.

Se ofrece además la posibilidad de financiación, lo que amplía las alternativas para inversores y desarrolladores.

Consultanos para recibir planos, documentación técnica y coordinar una visita personalizada.

MATRICULADO RESPONSABLE:
JUAN IGNACIO FRUGONE, Mat. CUCICBA 6604.