VENTA • CASA • BARRIO NAON• CUATRO AMBIENTES • TERRAZA • COCHERA • PISCINA

Casa de cuatro ambientes en construccion con cochera cubiera de categoria. Amplio living-Estar. Cocina totalmente equipada amoblada en altos y bajos con isla, electrodomésticos empotrados de última generación, conexión de agua y desague para lavavajillas. Toilette de recepción. Galería semicubierta con parrilla y ventanales al jardín con piscina, cascada integrada y solárium.

En la Planta Alta se encuentran los dormitorios, el Principal en Suite con sector de vestidor y un baño completoque destaca por su doble bacha, mamparas de vidrio templado y cielorraso suspendido de madera con iluminación LED oculta. Segundo Baño Completo para las habitaciones secundarias.
En la Tercera planta se encuentra el sector para el lavadero y acceso directo a la azotea

Lote de 8.66 x 17.50

Fecha de terminacion aproximada Noviembre 2026. Al encontrarse la propiedad en construccion permite hacer modificaciones que el comprador quiera

Ubicado en el barrio de Mataderos zona residencial, a metros de Av. Emilio Castro. En una zona con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Cercano a espacios verdes. Cercano a colegios

Ficha Tecnica:
1-La casa estará equipada en todos sus ambientes con cerramientos en Carpinterías de aluminio anodizado natural Aluar línea A30 con herrajes de la misma línea y doble vidriado hermético (DVH) (4/9/4), solo en el caso de puerta balcón del living comedor será laminado (3+3/9/4).
2-La seguridad estará resuelta con rejas de hierro macizo recubiertas con Kolertech Tirantes Exterior/interior Wpc
3-El sistema de Calefacción y aire acondicionado será por bajo silueta en cada uno de los ambientes : (Cassette YKKN e Compresor Inverter t Bomba de calor R-410A 50Hz)
4-Porton y puertas de acceso de diseño con marco en chapa 16 y doble hoja chapa 18 con relleno poliuretanico con manijon de acero.

5. Puertas placas de primera calidad. PUERTAS PLACAS SIMPLE CONTACTO CON REVESTIMIENTO DE TERMINACIóN FINAL DE ALTA CALIDAD TEXTURADA ALTURA 220 cm

6. Portero eléctrico . Portero Visor:

COCINA:
1. Artefacto de cocina COMBO SAMSUNG O LG horno+anafe de gas
2. Muebles de cocina en melamina, bajo mesada con puertas y cajoneras, alacena con puertas de melamina hasta techo, equipados con herrajes de primera calidad.
3. Bacha inteligente Dein hause
4. Mesada en silestone o simil color blanco
5. Pisos de porcelanato de primera calidad.
6. Revestimiento de paredes en porcelanato de primera calidad.
7. Termotanque Rheem de alta recuperación: 120lts
9. Cañerías de agua fría y caliente sistema de termo fusión en material polipropileno marca Acqua System o similar de primera marca
10. Cañerías de desague y pluviales: sistema Awaduct o similar de primera marca.
11. Extractor de humos de primera marca con conducto de salida al exterior.

LIVING COMEDOR:
1. Pisos y zócalos con porcelanatos primera calidad a consensuar con comprador.
2. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso y pintura satinada.
3. Cielorrasos en hormigón armado a la vista y yeso.
4. Tapas de luz y tomas tipo COMMAX o similar primera marca, en cantidad generosa y convenientemente distribuidas

DORMITORIOS:
1. Pisos y zócalos con porcelanatos a consensuar con comprador.
2. Paredes interiores enduidas o enlucidas en yeso y pintura satinado.
3. Cielorrasos con armado de yeso.
4. Instalación aire acondicionado bajo silueta.
5. Interiores de placard en melamina. Separaciones verticales con cajonera y herrajes de primera calidad.
6. Puertas de Placard en melamina corredizas de piso a techo, una de ellas espejada.
7. Tapas de luz y tomas tipo COMMAX o similar primera marca, en cantidad generosa y convenientemente distribuidas.
8. Bocas de tomas, telefonía y tv. (Sin cableado, con cinta testigo).
10- Hinodoros marca Dein Haus

Norde Propiedades
Matrícula 2014-CUCICBA
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