Venta de Terreno comercial sobre RP25 - Villa Rosa

Se trata de un lote comercial que cuenta con una superficie de 516 m2.

Esta ubicado frente a la Ruta Provincial 25, entre las calles B. Rawson y General Ibarra, en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Rosa.

Su acceso directo a RP25, le garantiza una excelente visibilidad y conectividad.

Su localización estratégica lo convierte en una oportunidad ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.

La zonificación UR2, le brinda los siguientes Indicadores urbanísticos:

FOT: 0.9
FOS: 0.6
Altura máxima: 7,5 m (hasta 3 plantas). Con posibilidad de extender hasta 9 m aplicando retiros.

Ventajas destacadas
Frente a RP25, arteria principal con alto flujo vehicular y peatonal.
Entorno en plena expansión, con desarrollos residenciales y comerciales en crecimiento.
Flexibilidad para diseñar proyectos que aprovechen la normativa vigente: desde viviendas multifamiliares hasta locales y oficinas.
Excelente relación entre superficie, ubicación y potencial constructivo.