VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Borgogno
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y PALIER PRIVADO FRENTE AL CAMPO DE POLO.

Ubicado en Soldado de la Independencia 400, esquina Ortega y Gasset, frente al Campo Argentino de Polo.

Este dúplex combina la tranquilidad de un pulmón de manzana abierto con una de las ubicaciones más buscadas en el Barrio de Las Cañitas.

Desarrollado en dos plantas, correspondientes al 5.º y 6.º piso, este dúplex con orientación al contrafrente ofrece una distribución funcional que diferencia claramente el área social del sector privado.

En la planta inferior se encuentran un amplio living comedor con salida al balcón, cocina, lavadero independiente y toilette de recepción.

La planta superior alberga los tres dormitorios, entre ellos la suite principal con vestidor, además de un segundo baño completo.

La orientación noreste garantiza excelente luminosidad durante gran parte del día, mientras que todos los baños y la cocina cuentan con ventilación e iluminación natural gracias a sus ventanas al exterior, una característica cada vez menos frecuente.

El edificio, de sólida calidad constructiva, está compuesto por dos módulos de ocho pisos con semipisos y palier privado, ofreciendo privacidad y una excelente organización de los espacios comunes.

La unidad se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con carpinterías metálicas de calidad, pisos de madera, calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. La cocina y los baños presentan equipamiento moderno y muy buen estado de mantenimiento. Recientemente se renovó la pintura de todas las carpinterías metálicas y de las puertas de madera interiores.

Incluye cochera fija en planta baja, con acceso directo desde la calle mediante portón automático.

El edificio dispone de dos ascensores automáticos y encargado permanente de lunes a sábado de 7 a 16 hs.

Las expensas incluyen el servicio de agua, importe mensual $ 494.000.

Una propiedad ideal para quienes valoran la amplitud, la privacidad de un semipiso, la calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Las Cañitas - Palermo.

Ubicación ideal para quienes disfrutan de una amplia propuesta gastronómica, rodeada de locales comerciales y tiendas de reconocidas marcas.

Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte: líneas 15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130 y 161.

A solo 10 minutos a pie del Metrobús de Av. Juan B. Justo y a pocas cuadras de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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