VENTA PH 2 AMB. CON 2 PATIOS R. DE ESCALDA LANÚS

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sabrina Molina
Hermoso PH de 2 ambientes en Planta Baja por pasillo común, con DOS PATIOS propios, totalmente renovado a nuevo y sin expensas!

La propiedad se encuentra renovada a nuevo, con cañerías, revestimientos y terminaciones a estrenar, ofreciendo la estructura perfecta para darle los últimos detalles estéticos a tu gusto y mudarte ya. Destaca por su gran luminosidad, techos altos, detalles con encanto (como un hermoso vitral) y la comodidad de sus dos espacios exteriores.

Distribución y Ambientes:
Ingreso y Primer Patio: Se accede a la propiedad a través de un primer patio delantero privado, el cual aporta aire, luz y una hermosa recepción. Hacia este patio ventila la habitación y destaca un gran vitró antiguo que llena de carácter y luz natural al living.

Living-Comedor: Es el espacio central y distribuidor de la casa, muy luminoso gracias al vitral del ingreso. Desde aquí se conecta de forma eficiente al resto de los ambientes (sin pasillos perdidos).

Dormitorio: Habitación independiente y sumamente espaciosa, cómoda y con excelente ventilación hacia el patio de ingreso.

Baño Completo (Renovado a Nuevo): Un baño amplio, moderno y refaccionado desde cero. Cuenta con el gran valor añadido de un placar de guardado empotrado, ideal para la organización de blancos y artículos de aseo y ventana para luz y ventilación hacia el patio interno.

Cocina Independiente Cómoda, funcional y con salida directa al sector trasero.

Segundo Patio (Interno): Espacio abierto privado al que se accede desde la cocina

Taller / Lavadero / Alacena: Saliendo al segundo patio se encuentra un ambiente independiente muy versátil. Puede utilizarse como lavadero cubierto, cuarto de herramientas/taller o gran alacena de guardado.

Ubicación Estratégica:
Sobre Av. Coronel Leonardo Rosales al 700 (Remedios de Escalada).

A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, arteria principal con múltiples líneas de colectivos hacia Capital y Sur.

Cercano a la estación de tren, centros de estudio (UNLa) y el polo comercial de la zona.

¡Una oportunidad única por su estado estructural a estrenar, su silencio, sus dos patios y su gran potencial!

Lista para escriturar, personalizar los últimos detalles a tu estilo y mudarte de inmediato.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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