EDIFICIO EN BLOCK CON RENTA ACTIVA - 29 UNIDADES - 100% ALQUILADO - PARQUE PATRICIOS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA

Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico.

Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas.

Renta asegurada

Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300.

LO QUE LO HACE DIFERENTE

Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando)
Alto potencial de actualización de contratos
Excelente relación precio / ingreso / proyección
Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa)

DATOS CLAVE

743 m² construidos
169,9 m² de lote
4 plantas
48 años de antigüedad
Estado general: bueno

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad:
Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja
Dentro del Distrito Tecnológico
Gran conectividad (subte + múltiples líneas)

POTENCIAL

Ideal para:
Inversores que buscan cash flow inmediato
Desarrollo futuro o revalorización del activo
Renta diversificada en múltiples unidades

CONDICIONES

Se escuchan ofertas
Se aceptan permutas
Posibilidad de financiación

Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo

- KP532666 - KPT070720 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario