Departamento en venta Duplex 2 dormitorios en Rosario a estrenar

Ubicado sobre una de las arterias más importantes de la ciudad, Av. Pellegrini 2632, este departamento Duplex de 2 dormitorio se encuentra en una zona estratégica de Rosario, entre calles Rodríguez y Callao. Frente al Parque Independencia y a pocas cuadras de Bv. Oroño, el entorno combina espacios verdes, propuestas recreativas y excelente conectividad. Próximo a instituciones como Tribunales, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), centros de salud, Museo Castagnino y a minutos del microcentro.
La unidad cuenta con ingreso a un luminoso estar comedor con salida a balcón al frente, generando un ambiente amplio y ventilado. Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melanina blanca, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. Dormitorios con placard de piso a techo con guías de aluminio. Baño completo con mesada en mármol, bacha bajo mesada, sanitarios Ferrum línea Bari o similar y grifería de primera calidad. La propiedad presenta excelentes terminaciones con pisos de porcellanato en estar, cocina, baño y balcón, y piso flotante en dormitorio. Aberturas de aluminio línea Modena con cortinas de enrollar en dormitorio y estar. Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado tipo split. Calefactor y calefón instalados.

Ubicación: Av. Pellegrini 2632, Rosario. Frente al Parque Independencia, en una zona de gran crecimiento urbano, con acceso a múltiples líneas de transporte público y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.

El Edificio: Edificio de 12 pisos compuesto por unidades de 1 y 2 dormitorios, además de dúplex en el último nivel con terrazas exclusivas. Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas. Hall de ingreso de categoría con detalles en madera y pisos de porcellanato. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.

Observación: Excelente calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda como inversión por su ubicación privilegiada frente a uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. Posibilidad de cocheras. Unidades disponibles en distintas tipologías.

Superficie Cubierta: 70,55 m2
Superficie Semicubierta: 9,20 m2 Balcón + 9,15 m2 Terraza
Superficie Total: 88,90 m2

Antigüedad: A estrenar.

Etapa del inmueble: Terminado.

Forma de pago: Anticipo 60% y Financiación 40% en 36 cuotas mensuales en pesos ajustadas con la Cámara Argentina de la Construcción.