OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES TIPO LOFT EN MICROCENTRO

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Marina Soledad Klinger
¡INVERTÍ O VIVÍ EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE BUENOS AIRES! Ubicado en un edificio emblemático sobre la tradicional Avenida de Mayo al 570, a pasos de Casa Rosada, Plaza de Mayo, de las líneas de subte A y D, y los centros culturales más importantes de la ciudad. Una propiedad con una mística única, ideal para inversores de alquiler temporario, primer vivienda o profesionales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Superficie Total: 41.20 m² cubiertos perfectamente distribuidos.
- Disposición: Contrafrente silencioso y muy luminoso, aislado del ruido de la avenida.
- Living-Comedor con altos y hermosos ventanales históricos.
- Cocina con termotanque eléctrico y excelente ventilación.
- Baño: Con ducha y sanitario, a refaccionar.
- Planta Alta (Entrepiso / Dormitorio): Destacan sus techos y barandas de hierro forjado artesanal de estilo artístico. Espacio amplio y súper versátil: ideal para un gran dormitorio con sector de escritorio/home office o vestidor.
- EL EDIFICIO: UN TESORO ARQUITECTÓNICO. Cuenta con una impactante entrada de mármol, techos de doble altura con molduras de época y un espectacular ascensor histórico de jaula de hierro y madera completamente operativo y bien mantenido. Una joya del patrimonio porteño combinada con la solidez constructiva de principios del siglo XX.
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL:
Transporte: Subte Línea A literalmente en la puerta - Subte Línea D y Línea E a 50 metros - Acceso inmediato al Metrobús y numerosas líneas de colectivos.
- Entorno: Zona de altísima demanda turística y corporativa. Rodeado de cafés históricos, restaurantes, universidades, bancos y oficinas gubernamentales.

ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA:
-Inversores de Alquiler Temporario (Airbnb o Booking): Por su estética retro/industrial, tipología loft y ubicación ultra turística, es un imán para extranjeros!
- Profesionales: Perfecto como estudio profesional.
- Primer vivienda: Un espacio con personalidad propia, muy distinto de los departamentos genéricos modernos.

Esta propiedad cuenta con la documentación al día y está lista para escriturar!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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