Amplio PH de 3 ambientes para alquiler en Caballito

PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO ! CON PATIO, TERRAZA & PARRILLA !

#Alquiler | #PH | #3AMB + #Escritorio | #Boedo | #Patio | #Terraza

Avenida Juan de Garay 4000 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ PH de tres (3) ambientes, más escritorio, con entrada independiente, con patio, terraza y parrilla dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Boedo.

~ Orientación hacia el S (Sur). Ventilación cruzada. Ambientes cómodos y bien distribuidos. Todos los ambientes cuentan con salida hacia el exterior.

~ A 131 metros de Avenida Pavón. A 331 metros de Avenida La Plata. A 369 metros de Avenida Boedo. A 531 metros de Avenida San Juan.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:

~ Entre medianeras. Su fachada combina mármol travertino en su planta baja con frentines de hormigón pintado en tonalidades de gris y verde musk.

~ Sólo 2 unidades funcionales (la vivienda en ofrecimiento y el local de PB). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes en el consorcio.

Planta Alta - PA:

~ Acceso a través de escaleras.

~ Hall de recepción.

~ Living comedor.

~ Balcón francés.

~ Pasillo de distribución con placard empotrado.

~ Baño completo con bañera.

~ Dormitorio principal.

~ Vestidor en dormitorio principal.

~ Cocina totalmente equipada.

~ Comedor diario en Cocina.

~ Patio Andaluz.

Planta Azotea - AZ:

~ Acceso a través de escaleras.

~ Terraza de uso exclusivo.

~ Parrilla en Terraza.

~ Cocina-comedor 2.

~ Toilette.

~ Dormitorio 2 con placard.

~ Escritorio/Dormitorio 3.

~ Balcón corrido al frent

Requisitos solicitados por la parte propietaria:~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

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