Venta depósito oficinas y local comercial Pocitos

Corredor Responsable: -
Contacto: Rodolfo Manuel Yañez Iturralde
Depósito + oficinas + local comercial: todo en uno, en Pocitos

Una oportunidad poco frecuente en el mercado: 486 m² edificados sobre 268 m² de terreno, en pleno corazón de Pocitos, con todo lo que una empresa necesita para operar desde el primer día.

Planta baja — operativa completa:
Depósito amplio con portón para camiones (aprox. 4 m de altura), acceso peatonal independiente, baño completo y ambiente auxiliar. Distribución sectorizable según necesidad.

El diferencial que genera renta desde el día uno:
Local comercial de 40 m² + 9 m² de entrepiso, con entrada independiente, baño y kitchenette. Ideal como showroom, punto de atención o para alquilar por separado y compensar costos.

Planta alta — estructura para trabajo real:
Losa de hormigón armado con sobrecarga admisible de 1.000 kg/m². Oficinas con conexiones de datos y telefonía, recepción, sala de reuniones, baños y salón comedor.

El plus que pocos edificios comerciales tienen:
Azotea de 60 m² con parrillero.
Conectividad interna total entre sectores. Lista para ocupar.



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.