Oficina en Alquiler Microcentro 372 m2 SIN EXPENSAS

OFICINA UBICADA EN EL 7MO PISO DE GALERIA CENTRAL - AV. CORRIENTES ESQ FLORIDA
El acceso a las oficinas es a través de la Galería, con ingreso por Av. Corrientes y por Florida. La galería esta en perfecto estado de conservación con todos sus locales alquilados, y muy buena imagen. Al llegar a la "L" que forman los pasillos de la galería encontramos la recepción con seguridad, y bateria de 4 ascensores que llevan a la torre de oficinas.
La oficina cuenta con recepción con area de espera, 11 despachos privados, 2 areas de trabajo abiertas (una de ellas muy grande). El estado general es bueno.Calefacción central y varios equipos de aire acondicionado.
El alquiler es más IVA. Expensas totales a cargo del propietario. ABL JUNIO 2026 $ 314.000.- a cargo del inquilino.
Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución.
Propiedad apta para personas con movilidad reducida.




En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822