VIVA DE PRIMERA SIN HACER BANDERA mega local con vivienda

JUAN B. JUSTO 7629 entre Cervantes y Pasaje Emilio Castelar

OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI :
Ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio que se caracteriza por su incesante circulación vehicular durante todo el día.
Imponente local reciclado íntegramente a nuevo con buen gusto quedo fantástico (fue ex supermercado y agencia de autos) ocupa todo la PB de un noble edificio de 8 pisos construido año 1973 excelente construcción de su época.
Mega salón en doble altura donde las oficinas del entrepiso balconean sobre el local y le dan espacialidad y una imagen importante. Hay baños en PB damas y caballeros y un tercer sanitario para la parte de oficinas del primer piso. - Además, tiene una regia vivienda tipo dúplex totalmente independiente del local a la que se accede por el hall de edificio en el contra frente planta baja cocina comedor, bañito de recepción y patio escalera por dentro accede a 3 dormitorios en planta alta con otro baño completo.-
En suma, Son 212 m2 cubiertos muy bien puestos que con el patio totalizan 233 m2 propios y las expensas no son onerosas en función a la comodidad y posibilidades de uso que ofrece.
DUEÑOS ACEPTAN RODADOS EN PARTE DE PAGO

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
USOS Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.

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