Exclusivo PH con 2 Departamentos Independientes | Sin Expensas Terrazas

BELGRANO – EXCLUSIVO PH EN PRIMER PISO CON DOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES y 2 TERRAZAS Una propiedad realmente única en el corazón de Belgrano. Ideal para familias que buscan espacios independientes, profesionales que desean combinar vivienda y trabajo, inversores o quienes necesiten generar una renta adicional.
Se trata de dos departamentos totalmente independientes, reciclados íntegramente a nuevo, que se comercializan en un único bloque, con entrada exclusiva desde la calle y sin expensas.
Ubicados a solo una cuadra de Av. Cabildo y dos de Av. Juramento, ofrecen una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte.
Características generales
•Primer piso por escalera.
•Entrada independiente.
•Orientación noreste.
•Reciclado integral a nuevo.
•Sin expensas.
•Termotanques independientes.
•Cocina a gas.
•Estufas de tiro balanceado.
•Cocheras opcionales a solo 50 metros.
• Terrazas amplias

UNA PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES
Ideal para:
•Dos familias que desean vivir cerca conservando independencia.
•Vivienda y estudio profesional.
•Vivienda más renta.
•Empresas o estudios profesionales.
•Inversores que buscan una propiedad diferente con excelente potencial de valorización.
Una oportunidad difícil de encontrar en Belgrano: dos viviendas independientes, recicladas a nuevo, con amplias terrazas privadas, sin expensas y con infinitas posibilidades de uso.
Se analizarán propuestas para una eventual comercialización individual de cada departamento, sujetas a factibilidad jurídica y acuerdo entre las partes. Consultar.

DEPARTAMENTO AL FRENTE
•97 m² cubiertos.
•Terraza privada de 65 m².
•Amplio living-comedor con pisos originales de pinotea.
•Balcón corrido con rejas de seguridad.
•Dos dormitorios (o dormitorio más escritorio).
•Baño completo y toilette.
•Cocina independiente.
En la planta superior cuenta con un ambiente muy luminoso, ideal como estudio, oficina, playroom o tercer dormitorio, toilette con ducha y altillo de aproximadamente 8 m².
La galería vidriada conecta con una espectacular terraza de 65 m², con excelente potencial para desarrollar un quincho, parrilla o ampliar la superficie cubierta.
DEPARTAMENTO AL CONNTRAFRENTE
•69 m² cubiertos.
•Terraza privada de 38 m².
•Living-comedor con cocina integrada.
•Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea.
•Baño completo.
En la planta superior dispone de un ambiente vidriado de múltiples usos, toilette con ducha, altillo y terraza propia de 38 m² con posibilidad de incorporar quincho y parrilla.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Roberto Raffo

- KP534078 - KPT070920 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario