ALQUILER DEPARTAMENTO LA BOCA CATALINAS SUR 3 AMBIENTES

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Catalinas Sur, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en el complejo Catalinas Sur, situado sobre la calle Necochea, intersección calles Pi y Margall y Gualeguay, al confrente y con una hermosa vista los jardines tan característicos del barrio. Posee dos dormitorios, baño completo, living comedor, vestidor y cocina amplia corrida con lavadero incorporado. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Muy buena Ubicación, frente a Hospital Argerich, a 100 mts de Av. Alte Brown y Metrobus del Bajo, Plaza Islas Malvinas, Dique Cero, y terminal Colonia Express y Puerto Madero.

Medidas: Hall de acceso 1.50 X 1.50, Living Comedor 6.13 X 2.90, Cocina 4.62 X 1.46, Baño 1.95 x 1.78, Dormitorio 2.57 X 3.50, Dormitorio 2.45 X 3.10, Pasillo 4 x 0.78, Vestidor 1.80 x 1.50.

Orientación Noreste.

Cuenta con estufas tiro balanceado y un split frio calor.

El estado general del edificio es muy bueno, las expensas resultan ser muy accesibles.

El Barrio o complejo Catalinas Sur, que se encuentra dentro del Barrio de La Boca y del Distrito de Las Artes y frente al hospital Argerich, se destaca por sus jardines arbolados, su vegetación, jardines y sobre todo por ser peatonal. Cuenta con un colegio publico y otro privado, y una iglesia. Excelente ubicación, metros de la Av. Almirante Brown y del Metrobus del Bajo, por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la Nº 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 62, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168 y 195. También a escasos metros de donde se desarrolla un pequeño centro comercial que cuenta con varios supermercados y negocios de todo tipo. Próximo a Usina de las Artes, terminal Colonia Express, acceso Autopista Bs. As - La Plata y Autopista 25 de mayo. Limita con Puerto Madero.

REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA o SEGURO CAUCIÓN + RECIBO DE SUELDO CON ANTIGÜEDAD + 1 MES DEPÓSITO + 1 MES ANTICIPO + INFORMES

- A LA FUERZA DE SEGURIDAD ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA -

SBI PROPIEDADES

LEY 2340 ARTICULO 11

DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc.