Excelente Inversión para Desarrollo en San Isidro

EXCELENTE LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN SAN ISIDRO

Importante lote ubicado sobre Don Bosco 43, en una muy buena zona de San Isidro, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales, medios de transporte y una amplia oferta de servicios.

La propiedad cuenta con una superficie de 370 m², con 10 metros de frente por 37 metros de fondo, ofreciendo excelentes dimensiones para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.

Según los indicadores urbanísticos informados, el lote posee FOS 0,60 y FOT 1,80, permitiendo una capacidad constructiva teórica de aproximadamente 666 m², sujeta a la aprobación del proyecto y a la normativa municipal vigente.

Actualmente el inmueble posee una construcción existente, brindando la posibilidad de reutilización, refacción o desarrollo de un nuevo emprendimiento según las necesidades del inversor.

Por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo, representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que busquen generar valor en una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de San Isidro.

Características principales:
Lote de 10 x 37 metros.
Superficie total: 370 m².
FOS: 0,60.
FOT: 1,80.
Capacidad edificable teórica: aproximadamente 666 m².
Construcción existente.
Excelente ubicación y conectividad.
Ideal para desarrollo residencial, profesional o comercial (sujeto a la normativa vigente).

Una oportunidad para desarrollar un proyecto de calidad en una ubicación estratégica de San Isidro.