Paternal: Galpón de 232m² disponible en venta

Depósito industrial/comercial/estudio en La Paternal,
Propiedad ideal para actividades vinculadas a distribución, e-commerce, showroom + depósito, indumentaria, logística urbana, talleres, almacenamiento comercial o estudio cinematográfico y fotográfico.

Ubicado a media cuadra de Av San Martin.

En la planta baja, se encuentra el galpón que es una sólida estructura de hormigón. Con una dimensión de 18 x 8,50 metros y una altura de 5,2 metros. Esta planta también incluye 3 oficinas, dos baños completos equipados con duchas y cocina completa. Todo desemboca en un patio amplio y luminoso, ofreciendo un espacio de descanso y esparcimiento.
La planta alta alberga 1 oficina.
Terraza transitable / utilizable de las dimensiones del depósito.

Esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad hechos a nuevo en 2021. Su ubicación en La Paternal asegura buena conectividad en un entorno dinámico y en constante crecimiento, brindando una valiosa oportunidad de inversión.

Cuenta con:
Electricidad trifásica,
agua caliente por calefón a gas.
cañerías de agua y gas hechas a nuevo en 2021
Extractor
Cámaras de seguridad.
ABL

NOTA: La terraza de 145 m2 no figura en la escritura.

1 mes de alquiler1 mes de deposito
garantía propietaria en CABA o seguro de caución
Ingresos comprobables. (equivalentes al alquiler por 3)
Contrato tradicional (2 años )

Para más información, contacte a Soldati Propiedades, Nes Buzzalino, Sucursal Botánico.

Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818