Oportunidad de Compra - Moderna Casa Este en Villa de las Rosas

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Quebrada de los Pozos · Villa de Las Rosas · Valle de Traslasierra

Donde el diseño, la naturaleza y la privacidad se encuentran para crear un lugar verdaderamente excepcional.

A solo 4 km (10 minutos) de la plaza principal de Villa de Las Rosas, esta exclusiva propiedad se encuentra rodeada de residencias de categoría y un entorno de absoluta tranquilidad. Un lugar donde el silencio, la privacidad y una imponente vista panorámica a las Sierras convierten cada día en una experiencia única.

Emplazada sobre un parque de 4.200 m², la propiedad fue concebida para integrarse naturalmente con el paisaje. Su arquitectura contemporánea de inspiración patagónica, con materiales atérmicos, amplias superficies vidriadas y un diseño de líneas puras, aprovecha al máximo la luz natural y enmarca las Sierras como protagonistas de cada ambiente.

Más que una casa, es un refugio de diseño pensado para quienes valoran la calidad de vida, el confort y la exclusividad en uno de los rincones más privilegiados del Valle de Traslasierra.


Superficies

Terreno: 4.200 m²
Superficie cubierta total: 190 m²

* Vivienda principal: 190 m²
* Casa de huéspedes: 48 m²
* Galerías y espacios semicubiertos: 50 m²


Documentación
Planos aprobados
Usucapión iniciada

Vivienda Principal

Diseñada para disfrutar del confort y el descanso.

Master Suite con vestidor, baño sectorizado, jacuzzi integrado junto a la cama y exclusivo sauna húmedo.
Segundo dormitorio.
Amplio living-comedor con cocina integrada.
Grandes ventanales con salida directa al deck panorámico.
Segundo baño completo sectorizado.
Salamandra a pellets.
Placares y mobiliario realizados a medida.

Casa de Huéspedes

Ideal para recibir familiares, amigos o desarrollar un proyecto turístico.

Dos dormitorios.
Baño completo.
Kitchenette equipada.

Exterior

Cada espacio fue pensado para disfrutar plenamente del paisaje.

Piscina con solárium atérmico.
Espectacular deck panorámico construido en Lapacho paraguayo de primera calidad.
Galería semicubierta.
Quincho integrado al entorno natural.
Sistema de riego por aspersión en todo el predio.
Vistas abiertas e inalterables a las Sierras.
Posibilidad de incorporar dos o tres módulos independientes para ampliar el proyecto.

Servicios

Energía eléctrica.
Internet.
Perforación propia de 100 metros con excelente caudal.
Cuatro tanques de agua de 2.500 litros cada uno.

Un entorno privilegiado.

Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Villa de Las Rosas, rodeada de viviendas de alto nivel y con orientación Este, esta propiedad ofrece amaneceres únicos sobre las Sierras, absoluta tranquilidad y una calidad de vida difícil de igualar.

Una residencia ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística premium en el corazón del Valle de Traslasierra.

Se acepta permuta por departamento en Córdoba Capital o Ciudad de Buenos Aires, evaluando distintas alternativas según ubicación y características.

Coordine su visita y descubra personalmente una propiedad que combina arquitectura, naturaleza, privacidad y una calidad de vida excepcional.