PARQUE PATRICIOS VENTA MODERNO 3 AMB FRENTE COCHER

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Walter Tripicchio
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PARQUE PATRICIOS DISTRITO TECNOLÓGICO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 68 m² ubicado estratégicamente en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, sobre Avenida Caseros. Construido en 2016, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión con características premium para profesionales y familias.

Distribución funcional con 3 ambientes, diseñados para maximizar el confort y la practicidad. El departamento se encuentra en el piso 2 de un edificio moderno de 10 pisos, con solo 2 unidades por bloque, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

La propiedad cuenta con una distribución inteligente que incluye:
- La totalidad de la unidad ocupa el frente del edificio (Ver Plano)
- Living comedor amplio con salida a balcón semi cubierto
- Cocina integrada con barra de desayuno
- Artefacto de cocina a Gas Natural
- Espacios de guardado a medida
- Toilette de servicio
- Baño completo
- Habitación principal con salida a balcón individual
- AA Split en Habitación Principal con ventanales opuestos para mayor ventilación natural
- Segunda Habitación al Frente con amplio Ventanal
- Balcón descubierto adicional
- Cochera semicubierta fija

Características destacadas:
- Excelente estado general
- Orientación sur
- Conexión de gas y termotanque central
- Permite tenencia de mascotas
- Acceso por ascensor

Ubicación privilegiada en la intersección de Avenida Caseros y Avenida Jujuy, con extraordinaria conectividad:
- A metros del subte línea H
- Múltiples líneas de colectivo
- Zona comercial y empresarial
- Cercano a parques y colegios

Amenities del edificio:
- Salón de usos múltiples
- Terraza de uso común
- Portón automático
- Ascensor
- Encargada permanente

Expensas totales $250000
Unidad Funcional $230.000 (incluye Aysa) + Cochera: $20.000

Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan vivir en una zona dinámica y moderna de Capital Federal.

Transportes Cercanos
Colectivos: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188
Subtes (Metro): CASEROS (Línea H)

Datos útiles
Barrio: Parque Patricios
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1264
Código Postal Argentino: C1264AAF
Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar