LOCAL en ALQUILER 254m²- GRANADEROS A CABALLO 4929-JOSÉ C PAZ

LOCAL COMERCIAL CON PATIO PRIVADO EN EL MICROCENTRO DE JOSÉ C. PAZ

Si buscas un espacio que le dé identidad a tu negocio, esta propiedad ofrece un diferencial difícil de encontrar en la zona.

Ubicado sobre Granaderos a Caballo, a tan solo 20 metros de la calle Altuve, en pleno microcentro comercial de José C. Paz, este inmueble combina una excelente ubicación con un gran potencial para desarrollar proyectos gastronómicos, comerciales o de servicios.

Superficies

* 254 m² totales de uso exclusivo
* 92 m² cubiertos
* 162 m² de patio y espacio verde privado

La propiedad cuenta con un amplio salón, baño, un gran patio con árboles y una pérgola vidriada que permite crear distintos ambientes y brindar una experiencia diferente a tus clientes.

Su distribución la convierte en una excelente opción para desarrollar:

Cafetería o café de especialidad

? Restaurante o parrilla

Cervecería

Heladería

Salón de eventos

Centro médico o consultorios

Gimnasio, pilates o entrenamiento funcional

Pet Shop con patio

Showroom o espacio corporativo

Además, posee un antiguo ascensor que, al haber quedado fuera de servicio tras la subdivisión del inmueble, puede reutilizarse como depósito, cava, exhibidor o elemento decorativo, aportando un detalle arquitectónico único y con mucha personalidad.

Servicios

? Medidor de luz independiente.

? Red de gas disponible sobre la vereda (la conexión podrá solicitarse en caso de requerirla para el rubro correspondiente).

En un mercado donde la mayoría de los locales ofrecen únicamente un salón comercial, esta propiedad brinda la posibilidad de crear un espacio con identidad propia, aprovechando un importante sector exterior en una de las zonas comerciales más transitadas de José C. Paz.

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""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones."

Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763
AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario).
Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción.
www.estudiomaquieira.ar

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