VENTA LOTE VILLA URQUIZA.-

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 -
Contacto: Gisela Iunco
VENTA DE LOTE 8.65 x 16.86 EN VILLA URQUIZA.-

Propiedad ubicada en zona residencial privilegiada de Villa Urquiza, próxima a Parque Sarmiento, Parque Carlos Mugica y Parque General Paz, con excelente entorno de espacios verdes. Inmueble construido, con potencial de desarrollo y actualización según normativa urbana.

Terreno de 8.50 metros de frente por 16.86 metros de fondo, con superficie total de 148 m² y construcción de 198 m² (178 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos). Distribución versátil que permite múltiples configuraciones.


Potencial constructivo excepcional según Código Urbanístico:

Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja, permitiendo construcción hasta 9 metros (3 pisos: Planta Baja + 2 pisos).

Proyecto ideal para inversores con gran potencial de valorización.

Características principales:
- Superficie total: 148 m²
- Construcción: 198 m²
- Año de construcción: 1993
- COMUNA 12

Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
. Zonificación según CPU: R2b I
. Superficie de Parcela: 147 m²
. FOT: 1,6
. Incidencia Uva: 150
. Alicuota: 0,35





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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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