Casa en planta baja sobre lote propio con construcción a terminar en planta alta – Isidro Casanova

Casa en planta baja sobre lote propio con construcción a terminar en planta alta – Isidro Casanova

Casa de 3 ambientes sobre lote propio de 10 x 20 metros, con amplio fondo libre, cochera pasante, terraza accesible y construcción en planta alta con gran potencial para finalizar una segunda vivienda o ampliar la propiedad.

Ubicada sobre Islas Malvinas 3934, entre Roque Pérez y Deseado, a tan solo 10 cuadras de la Ruta Nacional N.º 3 (Metrobus) y 2 cuadras de José I. Rucci, en una zona residencial con acceso a todos los servicios.

Características generales
Lote: 10 x 20 m (200 m²).
Superficie cubierta total aproximada: 180 m².
Todos los servicios.
Construcción de losa.
Frente con revoque tradicional.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
La vivienda principal cuenta con:
Porche de ingreso.
Living comedor.
Hall distribuidor.
Dos dormitorios con pisos de madera parquet.
Baño completo.
Cochera pasante.
Galería con lavadero.
Amplio fondo libre.
Galpón de guardado.
La propiedad presenta una sólida construcción tradicional y ofrece múltiples posibilidades de actualización y modernización.

Planta Alta
La planta alta se encuentra a terminar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un departamento independiente, ampliar la vivienda existente o generar un espacio para uso profesional o familiar.
Actualmente dispone de:
Amplio ambiente principal.
Baño.
Ambiente cerrado con salida al balcón.
Dormitorio con espacio para placard.
Balcón corrido al frente.
Escalera hacia la terraza.

Terraza
Gran terraza accesible de aproximadamente 100 m², con tanque de reserva de agua, ideal para futuras ampliaciones o espacios recreativos.

Ideal para
Dos familias.
Vivienda con departamento independiente.
Inversores. Quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación y personalización.

Contactanos para conocerlo.


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* Las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas o funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, medidas y superficies, son aproximadas y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por la parte propietaria y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
* Venta sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. En cumplimiento con la Resolución General de la AFIP Nº 2371.