Venta de local de 160 m² en Centro, Rosario

Oportunidad excelente local comercial de 160 m2 Zona Centro (Santa Fe entre Mitre y Entre Ríos).

Ubicación Premium. Excelente Estado. Alto Impacto Comercial
Presentamos local ubicado en zona estratégica para marcas consolidadas, franquicias o inversores en una de las cuadras más dinámicas del centro de Rosario.
Ubicado sobre calle Santa Fe, entre Mitre y Entre Ríos, este local goza de una visibilidad inigualable y un flujo constante y masivo de peatones y vehículos durante todo el día.

Características Principales:
Superficie Total: 160m2 cubiertos, distribuidos en una planta sumamente versátil y funcional. Doble ingreso; por el local propiamente dicho y a la izquierda por el edificio.

Medidas Ideales: Gran frente de vidriera y un excelente desarrollo con 22 metros de fondo, ideal para una distribución óptima de salón de ventas, atención al público o sector administrativo.

Comodidades: Cuenta con 3 baños instalados, perfectos para cubrir las necesidades tanto del personal como de los clientes. Todos los servicios.
Estado: Se encuentra en excelente estado, listo para ingresar y adaptar de forma inmediata a la identidad corporativa de tu negocio.

Una Zona de Máximo Rendimiento Comercial:
El inmueble se encuentra en el verdadero corazón de la actividad comercial e institucional de la ciudad:
Conectividad Excepcional: A metros de la esquina, cuenta con una parada estratégica por donde circulan más de 12 líneas de colectivos, garantizando un caudal humano ininterrumpido y acceso directo desde cualquier punto de la región.

Entorno Dinámico y Consolidado: Rodeado de un ecosistema de alta densidad que incluye importantes entidades bancarias, gimnasios, parkings/estacionamientos públicos a pocos metros, y una vibrante oferta de bares y propuestas gastronómicas.

Se escuchan ofertas en efectivo y se evalúan tomar permutas por propiedades de menor valor del interés del propietario.