Amplio Galpón en Cipolletti, General Roca - Venta

VENTA (EN EXCLUSIVA) PREDIO 2,5 HA. PARA USO INDUSTRIAL - CIPOLLETTI

Características destacables de la propiedad:
Propiedad de 2.5 hectáreas ubicada en una zona estratégica del Alto Valle de Río Negro y Neuquén, ideal para industrias que buscan expandirse o iniciar operaciones en la región.

Cuenta con:

- Amplio terreno de topografía variada, perfecto para la construcción de depósitos, plantas, talleres o áreas logísticas.
- Salón/quincho de 220 m2 adaptable como comedor industrial, área de capacitación o espacio de reuniones corporativas.

- Casa principal de 98 m2 y vivienda adicional para personal de seguridad, mantenimiento o residencia de empleados.

- Dos piscinas (9x6 m y 3x6 m) que pueden destinarse a recreación del personal o ser adaptadas como reservorios de agua.

- Sistema de riego por aspersión para mantener áreas verdes o facilitar proyectos paisajísticos industriales.

- Documentación al día, escritura y licencia comercial habilitada, listo para uso inmediato.

- Proyección de conexión de gas natural en el corto plazo, facilitando procesos industriales y reducción de costos energéticos.

Ventajas competitivas:

- Fácil acceso y excelente conectividad con rutas principales del Alto Valle.
- Espacio suficiente para maniobras de maquinaria pesada, estacionamiento de camiones y logística.

- Posibilidad de ampliar instalaciones según necesidades de producción.

Documentación Respaldatoria:
- Escritura.
- Licencia Comercial Habilitada.

Condiciones Comerciales:
- Se escuchan propuestas de contado.
- Se ofrece financiación propia hasta 12 meses con entrega del 70% del valor.
- Se aceptan vehículos en parte de pago.

Gastos Asociados:

- Honorarios Inmobiliarios.

- Honorarios Escribanía.

Contáctame para facilitarte mayor información y coordinar una visita.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LWE7282014 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.