Casa en venta en Rafaela, Barrio Fasoli

Casa con Gran Terreno y Alto Potencial de Ampliación

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN BARRIO FASOLI, RAFAELA!

¿Buscás una propiedad con excelente relación precio-metro cuadrado y un potencial enorme para proyectar a futuro? Esta es tu oportunidad. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, con conectividad inmediata y la tranquilidad de un barrio consolidado, esta propiedad es ideal tanto para inversores que buscan generar renta como para familias que desean dejar de alquilar y armar su hogar a medida.

Superficies y Distribución:
Terreno total: 350 m² (10 metros de frente por 35 metros de fondo).

Superficie cubierta: 88 m² distribuidos de manera funcional.

Ambientes: Cuenta con 2 habitaciones cómodas, un living de ingreso y una cocina-comedor integrada.

Exteriores: Galería techada con parrilla, ideal para disfrutar en familia.

Estado y Potencial de Valorización:
La casa cuenta con una sólida estructura de laja y techo de chapa. Actualmente se encuentra a terminar (faltan detalles de terminación como cielorrasos, colocación de pisos cerámicos y mantenimiento general), lo que representa una ventaja clave: te permite definir la estética, materiales y acabados finales a tu propio gusto, sumando valor inmediato a la inversión.

El Gran Atractivo: Un patio único
El generoso espacio libre al fondo y al frente ofrece un abanico de posibilidades:

Espacio ideal para el diseño de cochera pasante y piscina.

Potencial estructural para ampliación de la vivienda existente.

Apto inversores: Superficie perfecta para proyectar la construcción de unidades habitacionales complementarias (departamentos para alquiler).

Ubicación y Entorno:
Situada en Barrio Fasoli, un sector de la ciudad caracterizado por su excelente accesibilidad y cercanía a nodos industriales y comerciales, facilitando el traslado diario. Un entorno de vecinos permanentes y ambiente muy tranquilo.

Precio de Venta: U$S 45.000

Una de las opciones más competitivas del mercado local por dimensiones y metros cubiertos.
Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311