VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON Y AMENITIES EN ZONA CENTRO

Departamento de 1 dormitorio ubicado en el octavo piso, al contrafrente y con orientación norte. Su ubicación brinda mayor tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día, mientras que el balcón orientado al norte aporta una agradable expansión y permite disfrutar de un ambiente cálido y bien ventilado durante todo el año. Su estratégica ubicación, a metros de Bv. Oroño y la costanera del río, permite acceder rápidamente a una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, espacios recreativos y conexiones con distintos puntos de Rosario. Un entorno consolidado que combina vida urbana, comodidad y una excelente proyección de valorización.

La unidad cuenta con una superficie total de 39,90 m2 y una distribución práctica y funcional. El estar-comedor se integra a la cocina, generando un ambiente cómodo y moderno para el uso diario. Dispone de un dormitorio con interior de placard y salida al balcón orientado al norte, brindando mayor confort y luminosidad. Completa la distribución un baño con sector de antebaño, que aporta mayor funcionalidad e independencia a los espacios. Apto para uso profesional y alquiler temporario, este departamento representa una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo gran versatilidad y un destacado potencial de renta.

La construcción se destaca por sus terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad. Cuenta con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), puerta de ingreso de seguridad, preinstalación para equipos de aire acondicionado y sistema de agua caliente mediante calefón. La cocina se entrega equipada con mobiliario completo de diseño, alacenas, espacio técnico para electrodomésticos, bacha de acero inoxidable, anafe y horno diferenciados. El baño incorpora artefactos y griferías de primeras marcas, espejo, extractor y revestimientos de excelente terminación.

El edificio combina unidades residenciales y espacios aptos para actividades profesionales, ofreciendo una propuesta moderna y eficiente. Su diseño arquitectónico incorpora criterios de eficiencia energética mediante aislación térmica en muros exteriores y azoteas, favoreciendo el confort interior durante todo el año. El acceso principal se desarrolla a través de un hall contemporáneo con detalles de categoría, acompañado por control de ingreso y ascensor.

Entre sus servicios y espacios comunes se destacan piscina con solárium, gimnasio, SUM, quincho cubierto y sector de parrillero, generando ámbitos ideales para el esparcimiento y la vida social. Además, dispone de dos niveles de cocheras con sistema de monta vehículos y acceso directo desde planta baja. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita!