ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LINIERS

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Paola Silva
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER LINIERS CABA

Departamento de 36 m² ubicado en 1° piso sobre la calle José León Suárez, estratégicamente posicionado en una de las arterias principales del barrio con excelente accesibilidad a transporte público y comercios.

La propiedad distribuye sus espacios de manera funcional en dos ambientes: dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor. El estado general es bueno, con estructura sólida construida, que garantiza estabilidad y durabilidad.

La ubicación en facilita el acceso y resulta práctica para inquilinos que buscan comodidad, cuenta con ascensor.
La zona de Liniers ofrece rentabilidad sostenida por su demanda constante de vivienda, proximidad a comercios, servicios y transporte.
Ideal para inversores que buscan propiedad con flujo de ingresos predecible en barrio consolidado de la Capital Federal.

Requisitos :

Mes de Adelanto
Mes de deposito
Seguro de Causion

llamanos y coodinamos una visita

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


2-ROOM APARTMENT FOR RENT IN LINIERS, CABA

36 m² apartment located on the 1st floor on José León Suárez Street, strategically positioned on one of the neighborhood\'s main thoroughfares with excellent access to public transportation and shops.

The property functionally distributes its spaces into two rooms: a bedroom with a built-in wardrobe, a full bathroom, a separate kitchen, a laundry area, and a living/dining room. The overall condition is good, with a solid structure that guarantees stability and durability.

The location facilitates access and is practical for tenants seeking convenience; the building has an elevator.

The Liniers area offers sustained profitability due to its constant demand for housing, proximity to shops, services, and transportation.

Ideal for investors looking for a property with a predictable income stream in a well-established neighborhood of Buenos Aires.

Requirements:

One month\'s rent in advance
One month\'s rent as a security deposit
Surety bond

Call us and we\'ll schedule a visit.

The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.
Sale subject to the owner\'s compliance with the requirements of General Resolution No. 2371 of the AFIP (request for COTI).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.