Terreno con construccion en venta

Ubicado en el corazón del barrio Luis Agote, en Rosario, se presenta una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Este lote en venta, con una construcción existente para demoler, se encuentra en la calle Urquiza 4230 y ofrece un potencial sin igual para un nuevo proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con una superficie total de 155 metros cuadrados, con un frente de 7.16 metros y una profundidad de 21.65 metros.

La normativa vigente permite construir una planta baja más tres pisos, lo que brinda un lienzo en blanco para aquellos interesados en crear una propiedad moderna y funcional en una de las áreas más buscadas de la ciudad.

La orientación sur del lote garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, su antiguedad de 80 años añade un toque histórico al lugar, ofreciendo la posibilidad de integrar elementos arquitectónicos originales en un nuevo diseño.

Sin gastos comunes y con la escritura inmediata disponible, este terreno ofrece una inversión segura y con un potencial de revalorización significativo. No se pierda la oportunidad de desarrollar en una zona con excelente conectividad y todas las comodidades urbanas a su alcance.