VENTA DEPARTAMENTO CENTRICO A ESTRENAR EN VILLA MERCEDES SAN LUIS

Ubicado en el corazón de Villa Mercedes, San Luis, este departamento en la dirección BELGRANO 617 Piso 1 Departamento J ofrece una combinación única de comodidad y funcionalidad. Con
una orientación hacia el este, este inmueble de 111m2 totales, de los cuales 35.8 m2 son cubiertos, 4.80 semi cubiertos y 70.4 m2 de terraza propia.
Espacios comunes en el quinto piso de 30,66 de SUM con parrilla, cocina, mesada, calefón eléctrico y baño, más terraza de 50 mt con Parrilla iluminada y muy buena
vista, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien distribuido para disfrutar con familiares y amigos

El departamento cuenta con un dormitorio con closet y ventana doble vidrio, un baño completo y dos ambientes que se destacan por su disposición contrafrente, lo que asegura tranquilidad y privacidad. El área social se compone de un living comedor con amplias puertas ventanas corredizas de muy buena calidad y doble vidrio, que se extienden hacia una gran terraza de 70 mt con una excelente vista, además cuenta con mueble mesada con bacha, alacena, cocina de 4 hornallas con horno eléctrico, extractor, calefón eléctrico, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados.

Este edificio, dispone de dos torres con 4 ascensores, proporciona una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. Además, el departamento está equipado con preinstalación para aire acondicionado individual, calefacción con loza radiante eléctrica regulada por ambientes y garantizando confort durante todo el año.

Los residentes también pueden disfrutar de una de amenities, incluyendo parrilla, quincho, y un salón de usos múltiples (SUM), ideal para eventos sociales. La seguridad 24 horas y la aptitud
profesional del inmueble añaden un valor adicional a esta propiedad.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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