Galpón De 906 M2 Sobre Colectora Au2 | Excelente Acceso

Importante galpón en alquiler ubicado sobre Colectora de la AU2, esquina calle 622, El Pato, Berazategui, con excelente conectividad y acceso directo desde asfalto, ideal para empresas que buscan un punto estratégico para logística, distribución, depósito o actividades comerciales e industriales.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.574 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 906 m², distribuidos en 787 m² de galpón y 119 m² de oficinas, ofreciendo espacios funcionales tanto para el desarrollo operativo como para la administración.

El galpón posee piso de hormigón, 7 metros de altura hasta las cabriadas y un portón corredizo eléctrico con visor, de 4,50 metros de altura, que facilita el ingreso y egreso de utilitarios, camiones y maquinaria. Además, cuenta con conexiones preparadas para motores de portones corredizos, acceso vehicular completamente asfaltado y un predio totalmente cerrado en todo su perímetro, brindando seguridad y comodidad para la operatoria diaria.

Entre sus prestaciones se destacan la conexión a red eléctrica trifásica, bomba de agua sumergible con perforación de 70 metros, sistema de pararrayos, y un ambiente de 6 x 6 metros equipado con aire acondicionado, utilizado anteriormente como cámara, lo que amplía las posibilidades de uso según la actividad.

La propiedad es apta para uso alimenticio, ofreciendo una excelente alternativa para empresas del rubro, además de industrias, depósitos, centros logísticos y actividades comerciales que requieran una infraestructura de calidad.

Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar mejoras.

Una muy buena oportunidad para empresas que priorizan una ubicación estratégica, amplias dimensiones, infraestructura preparada para múltiples actividades y excelentes accesos dentro del corredor de la Autovía 2.

Superficie del lote: 1.574 m².
Superficie cubierta total: 906 m².

Galpón: 787 m².
Oficinas: 119 m².

Valor de alquiler: USD 4.500 mensuales.




Las medidas son aproximadas y orientativas


Jaunsaras Arena Propiedades
Col. 1162